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  成都现在房产商场三级分解，第一类是中心财物，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的预兆已然显现了，这类财物受大环境影响很大，也是商场风向标，随时被人重视。

  第二类是高质量的产品，体现纷歧，涨跌幅取决于之前的价格泡沫巨细，像北门几个改进楼盘涨跌就很小，没有大涨过天然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

  第三类是彻底损失流动性的小区，会集在五城区，只要寓居价值，一年成交几套，讨论涨跌含义不大，成交数据比较偏离线年成都新房商场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

  11月成都二手房成交规划居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换集体日渐增多，促进二手房挂牌量继续添加。